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How to buy a second house for your family 介紹 簡介:這是一個經常出現的問題。當你的一個房子用完空間時,你會怎麼做?或者,更糟糕的是,當您發現自己有兩個家卻無法分享時?不出所料,答案是購買第二套房子。但過程是怎樣的?以下是一些幫助入門的提示。 第 1 節。如何購買第二套住房。 家是您和您的家人可以居住的地方。房子也可以稱為「第二個家」。兩種主要類型的房屋是全屋和半屋。一個完整的房子是一個有客廳和廚房的房子。半屋只是家庭的補充,例如當您為孩子的學校或公寓購買時。 當您購買第二套房子時,您必須牢記一些事項。例如,全屋和半屋有什麼區別? 有兩種主要類型的房屋:全屋和半屋。滿屋子有客廳和廚房。半屋子只有客廳和廚房。當您購買第二套房屋時,請務必詢問他們的賣家計劃出售哪種類型的房屋以及該特定銷售中可能包含的任何其他特殊功能。例如,一些賣家將計劃出售帶臥室的房屋,而不是僅將一間臥室/浴室分成兩間臥室/房間。這意味著您在購買房屋時需要確保詢問此功能! 購買第二套房子時,您要考慮的另一件事是您想多快搬進去。有些人喜歡等到攢夠錢再買第二套房子,而另一些人則認為他們應該盡快開始為夢想中的家存錢,這樣他們一旦買了就可以享受它。您還需要考慮一旦您將另一個人添加到家庭中,您當前的住所將持續多長時間 - 無論他或她是否想和您一起住,直到他們自己的地方有他們需要的一切(如有線電視) )。 再次詢問鎮上是否有人對在哪裡可以找到專門從事二手房銷售的房地產經紀人有任何建議 - 這將有助於在您的購買過程中節省更多時間! 購買第二套房子有四個基本步驟:尋找房產、申請貸款、支付交易費用和享受擁有新房產的樂趣! 應遵循從最重要到最不重要的四個基本步驟: - 尋找房產:在出價前環顧城鎮尋找符合您需求和預算的房產!您不想浪費時間嘗試不同的社區或搜索您所在地區以外的房產,而不知道您居住的地方步行距離內是否有任何可用的東西! - 申請貸款:在線申請貸款或直接致電貸款公司(通常通過銀行進行)。抵押貸款人通常要求新抵押貸款至少支付 50% 的首付,如果做得不好,這筆款項會迅速增加! - 支付結算成本:結算成本取決於申請的抵押貸款類型(兌現抵押貸款與 FHA)以及每一步需要在結算後多少天(或「結算後」)。請務必在申請前了解這些費用,因為它們可能會顯著影響您的每月預算! - 享受擁有您的新財產!:在申請、評分和簽署所有相關文件後 - 包括契約限制和分區變更 - 最後通過水洗禮儀式和檢查享受擁有您的新財產!!!!!!! 第 2 節。如何讓您的第二個家保持運轉。 為第二個家做園藝是一種簡單而有趣的省錢方式。以下是一些入門提示: • 在開始花園之前,請確保您有一份詳細的住宅計劃。這將幫助您選擇適合您的風格和預算的植物,並避免過度種植或過度澆水。 • 在規劃花卉和植物時使用常識。盡量保持簡單,專注於植物本身,而不是創造迷人景觀的額外工作。 • 種植本地蔬菜而不是進口蔬菜。從長遠來看,這不僅可以為您省錢,還意味著您每天都能獲得新鮮農產品。 • 保持家中清潔——沒有人願意住在雜亂的空間裡! - 當包括園藝用品(連同適當的工具)時,為充足的存儲空間騰出空間。您可能還想考慮在度假時添加一間客房或辦公室來存放工具、書籍和其他必要物品。 2.2 第二個家的房屋規劃。 在規劃您的第二個家時,請記住,在線和美國各地的房地產市場上有許多不同類型的房屋。要找到滿足您需求的完美計劃,請先訪問幾個網站,例如 Realtor Online 或 Zillow。縮小選擇范圍後,請查看平面圖和照片,了解它們在您的特定位置的外觀。如果您決定進一步擴建房屋,請務必考慮可能需要的任何特殊功能或便利設施(如景觀)。 第 3 節。充分利用您的第二個家。 當您購買第二套房子時,您需要考慮合適的用品,以使您的房屋達到最佳狀態。其中一些用品包括釘子、螺釘和防水布。您還應該發揮創造力,想想您可能還需要什麼來改善家庭環境或用作存儲空間。 擁有成功的第二個家最重要的方面之一是空間。確保明智地使用您的第二個家,並為您的所有物品和活動分配足夠的空間。您可能還需要考慮使用棚子、車庫或其他存儲區域。 3.3小節正確使用第二家園存儲空間。 如果您打算將您的第二套房子用於住房以外的用途,請務必妥善管理其存儲空間。這包括在早上去上班或上學之前設置鎖和收起任何危險物品!通過遵循這些簡單的提示,您將能夠保持您的第二個家的清潔和安全,同時仍然允許您訪問其所有功能。 結論 購買第二套房子可能是擺脫日常生活節奏並生活在不同世界的好方法。但是,重要的是要讓您的第二個家保持平穩運行,自己清理並安全。通過充分利用第二個家的空間、設備和用品,您可以最大限度地發揮其潛力。最後,確保為您的第二個家使用正確的東西——例如與多個廚房兼容的廚具——以幫助您從投資中獲得最大收益。


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